UNE MAISON 3 pièces — 650 000 €
41 AV JEAN MERMOZ 06110 LE CANNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 650 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain278 m²
Prix/m²10 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS48
Contenance278 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15070330. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 066 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +64,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Collines
Revenus
29 160 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,46Indice de Gini
Population
2 418 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Le Cannet (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
15,523,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
12,430,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,33%
Loyer estimé : 1 263 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cannet
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus49
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR1
Arrêts les plus proches
Albert 1erPalm à la demande;Palmbus75 m
Albert 1erPalm à la demande;Palmbus75 m
ConcordePalm à la demande;Palmbus78 m
ConcordePalm à la demande;Palmbus78 m
VictoriaPalm à la demande;Palmbus97 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
650 000 €prix moyen
2025
650 000 €
10 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (531)
Services publics284 · 23 m
Santé150 · 157 m
Commerces52 · 155 m
Transports25 · 382 m
Enseignement8 · 496 m
Sport/Loisirs8 · 327 m
Tourisme4 · 528 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole maternelle La Tousque486 m · Public
Collège
Collège Émile Roux597 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bastière670 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Orangers715 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur898 m · Public
Permis de construire Commune de LE CANNET
223permis récents
2 152logements autorisés
149 815 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 487 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements454 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement399 m²1