UNE MAISON 3 pièces — 115 000 €
6 B PL GAMBETTA 47180 SAINTE BAZEILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain30 m²
Prix/m²1 353 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO409
Contenance30 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro409
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15212629. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 543 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Bazeille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 173 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sainte-Bazeille (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,311,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,45%
Loyer estimé : 714 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Bazeille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2018 - 30/05/2018
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Evalys Mobilites Val de Garonne3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Ste Bazeille - Halte TouristiqueEvalys Mobilites Val de Garonne338 m
Sainte-BazeilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault379 m
Sainte-BazeilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault379 m
BeylardEvalys Mobilites Val de Garonne906 m
BeylardEvalys Mobilites Val de Garonne906 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
254 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
263 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
327 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
335 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
424 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+134,7% évolution globale
70 063 €prix moyen
2025
115 000 €
1 353 EUR/m² +334,0% Vente actuelle 2022
26 500 €
-72,1% 2022
95 000 €
2 317 EUR/m² +18,8% 2019
80 000 €
1 000 EUR/m² -5,9% 2018
85 000 €
1 063 EUR/m² +70,0% 2018
50 000 €
685 EUR/m² -16,7% 2016
60 000 €
1 463 EUR/m² +22,4% 2015
49 000 €
327 EUR/m²Biens comparables
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