UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €

11 AV DU STADE 47180 SAINTE BAZEILLE
Vendu le 01 juillet 2025
1 543 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain384 m²
Prix/m²1 543 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 184 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
58%

Données cadastrales

Référence parcelle AM244
Contenance384 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro244

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15560319. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 543 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sainte-Bazeille

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 173 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
34%Locataires
6%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
9%Cadres
Population active1 342
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Loyers de référence Sainte-Bazeille (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
302 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,311,3 EUR/m²
243 observations
📈Rendement locatif brut
6,53%
Loyer estimé : 680 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Bazeille

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2018 - 30/05/2018

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Evalys Mobilites Val de Garonne3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

BeylardEvalys Mobilites Val de Garonne367 m
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Ste Bazeille - Halte TouristiqueEvalys Mobilites Val de Garonne573 m
Sainte-BazeilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault868 m
Sainte-BazeilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault868 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
186 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
383 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
389 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
1 543 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
125 000 €
1 543 EUR/m²0 m2025
81 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
2 024 EUR/m²115 m2024
84 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
140 187 €
1 710 EUR/m²110 m2024
82 m²
Voir

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Collège privé Sport études performance - excellence590 m · Privé
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Lycée général et technologique Sport études performance - excellence590 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINTE BAZEILLE

171permis récents
337logements autorisés
30 138 m²surface plancher
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1

31 logements2 798 m²1
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1

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