UNE MAISON 3 pièces — 72 000 €
2 B RUE DU HUIT MAI 47180 SAINTE BAZEILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain95 m²
Prix/m²800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO543
Contenance95 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro543
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14801461. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 353 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Bazeille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 173 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sainte-Bazeille (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,311,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,60%
Loyer estimé : 756 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Bazeille
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2018 - 30/05/2018
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Evalys Mobilites Val de Garonne1
Arrêts les plus proches
Sainte-BazeilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault196 m
Sainte-BazeilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault196 m
Ste Bazeille - Halte TouristiqueEvalys Mobilites Val de Garonne424 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
208 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-51,0% évolution globale
109 500 €prix moyen
2025
72 000 €
800 EUR/m² -51,0% Vente actuelle 2018
147 000 €
1 050 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (7)
Ecole
Ecole élémentaire117 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Montessori511 m · Privé
Collège
Collège privé Sport études performance - excellence564 m · Privé
Lycée
Lycée général et technologique Sport études performance - excellence564 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Sport études performance - excellence564 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINTE BAZEILLE
171permis récents
337logements autorisés
30 138 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
31 logements2 798 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement145 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement119 m²1