Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 43 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain114 m²

Prix/m²614 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

163 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

73%

Données cadastrales

Référence parcelle B1452

Contenance114 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro1452

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15212495. Sources et méthode

Contexte du quartier

769 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -20,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Reuilly

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 995 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

21%Locataires

6%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,9%Chômage

3%Cadres

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Loyers de référence Reuilly (2025)

7,9 EUR/m²/mois

6,310,1 EUR/m²

6,4 EUR/m²/mois

5,27,9 EUR/m²

12,54%

Loyer estimé : 449 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Reuilly

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

67Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 412

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

TIG+R (Issoudun)1

Arrêts les plus proches

Gare SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41138 m

ReuillySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault152 m

Monuments aux MortsTIG+R (Issoudun)375 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

159 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

182 m

🚗

Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

411 m

🚗

Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

425 m

🚗

Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

440 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+616,7% évolution globale

20 250 €prix moyen

2025

43 000 €

614 EUR/m² +79,2% Vente actuelle

2025

24 000 €

429 EUR/m² +200,0%

2021

8 000 €

143 EUR/m² +33,3%

2019

6 000 €

Biens comparables

1 132 EUR/m²292 m2025

68 m²

Services à proximité

Équipements (57)

Services publics25 · 21 m

Santé14 · 145 m

Commerces6 · 94 m

Sport/Loisirs6 · 102 m

Enseignement2 · 272 m

Tourisme2 · 82 m

Transports2 · 181 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle Les Grappilles282 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire392 m · Public

Permis de construire Commune de REUILLY

28permis récents

33logements autorisés

3 766 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement132 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement70 m²1

Permis de construire août 2024

1 logement135 m²1

Declaration prealable mai 2024

1 logement1

Declaration prealable nov. 2022