UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €
26 RUE VOLTAIRE 36260 REUILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain141 m²
Prix/m²769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1009
Contenance45 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1009
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14767871. Sources et méthode
Contexte du quartier
781 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Reuilly
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 995 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Reuilly (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,310,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,4 EUR/m²/mois
5,27,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,02%
Loyer estimé : 417 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Reuilly
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 412
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
TIG+R (Issoudun)1
Arrêts les plus proches
Gare SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4148 m
Gare SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4148 m
ReuillySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault53 m
ReuillySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault53 m
Monuments aux MortsTIG+R (Issoudun)460 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
63 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
69 m 🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
354 m 🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
356 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 60 dBLn 52 dB
69 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+25,0% évolution globale
33 333 €prix moyen
2025
50 000 €
769 EUR/m² +400,0% Vente actuelle 2024
10 000 €
147 EUR/m² -75,0% 2019
40 000 €
615 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (54)
Services publics23 · 48 m
Santé14 · 114 m
Commerces6 · 126 m
Sport/Loisirs5 · 108 m
Enseignement2 · 351 m
Tourisme2 · 63 m
Transports2 · 69 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Les Grappilles363 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire480 m · Public
Permis de construire Commune de REUILLY
28permis récents
33logements autorisés
3 766 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable mai 2024
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2022
2
1 logement1