UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €

7 B RUE PAULINE KERGOMARD 18000 BOURGES
Vendu le 23 mai 2025
1 729 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain987 m²
Prix/m²1 729 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR671
Contenance860 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro671

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15212061. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 863 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -7,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Asnières

Revenus

22 900 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

3 583 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
10%Cadres
Population active1 602
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bourges (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
11948 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
2318 observations
📈Rendement locatif brut
6,68%
Loyer estimé : 1 029 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourges

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2001 - 07/05/2001
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m42 arrêts

Par réseau

Agglobus (Bourges)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

Coulangis / KergomardAgglobus (Bourges)118 m
Coulangis / KergomardRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41118 m
Coulangis / KergomardAgglobus (Bourges)118 m
Coulangis / KergomardRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41118 m
Coulangis / CerisiersAgglobus (Bourges)404 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D260Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 m
🚗
Départementale D260Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 m
🚗
Départementale D260Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
75 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m
🚗
Départementale D260Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
185 000 €prix moyen
2025
185 000 €
1 729 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
185 000 €
1 729 EUR/m²0 m2025
107 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
208 650 €
1 863 EUR/m²878 m2025
112 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
165 950 €
1 729 EUR/m²995 m2025
96 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (115)

Services publics66 · 112 m
Commerces25 · 137 m
Santé13 · 776 m
Sport/Loisirs6 · 372 m
Enseignement3 · 961 m
Tourisme1 · 947 m
Transports1 · 989 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Louise Michel974 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire le grand Meaulnes1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paradis1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Paradis1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle le grand Meaulnes1.1 km · Public

Permis de construire Commune de BOURGES

1125permis récents
4 237logements autorisés
234 315 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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2

4 logements1
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1

1 logement100 m²1