UNE MAISON 5 pièces — 255 141 €
32 B AV D IZON 33870 VAYRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 141 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 371 m²
Prix/m²2 835 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD220
Contenance998 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro220
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14726502. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 779 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vayres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Vayres (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,915,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 959 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vayres
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)10
Cars Régionaux 33 - Gironde6
Arrêts les plus proches
BellevueCalibus (Libourne)292 m
BellevueCalibus (Libourne)302 m
BellevueCalibus (Libourne)313 m
Les PlacettesCalibus (Libourne)455 m
Les PlacettesCars Régionaux 33 - Gironde460 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D242Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m 🚗
Départementale D242Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m 🚗
Départementale D242Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m 🚗
Départementale D242Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m 🚗
Départementale D242Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 mHistorique des ventes à cette adresse
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