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Vendu 299 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain334 m²

Prix/m²3 147 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR1066

Contenance158 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro1066

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15211811. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 202 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -1,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hourcade-Geneste-Le Bourg-Courréjean

Revenus

22 330 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

8 415 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires

66%Locataires

18%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villenave-d'Ornon (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,116,3 EUR/m²

13,4 EUR/m²/mois

10,217,4 EUR/m²

5,09%

Loyer estimé : 1 268 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villenave-d'Ornon

50Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat37

Cavités0

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Transports en commun

61Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m37 arrêts

Par réseau

TBM49

Arrêts les plus proches

TillonTBM260 m

Domaine du ParcTBM452 m

HourcadeTBM463 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute/Route nommée A630 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

288 m

🚗

Autoroute/Route nommée A630 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

303 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

294 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 58 dBLn 50 dB

116 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 58 dBLn 50 dB

119 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-0,3% évolution globale

345 600 €prix moyen

2025

299 000 €

3 147 EUR/m² -4,1% Vente actuelle

2025

311 700 €

2 135 EUR/m² -33,9%

2023

471 700 €

8 275 EUR/m² +57,2%

2020

300 000 €

3 659 EUR/m²

Biens comparables

3 851 EUR/m²438 m2025

2 416 EUR/m²474 m2025

101 m²

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