Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 244 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain279 m²

Prix/m²2 416 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR334

Contenance279 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro334

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15655215. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 527 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -31,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hourcade-Geneste-Le Bourg-Courréjean

Revenus

22 330 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

8 415 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires

66%Locataires

18%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villenave-d'Ornon (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,116,3 EUR/m²

13,4 EUR/m²/mois

10,217,4 EUR/m²

6,63%

Loyer estimé : 1 348 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villenave-d'Ornon

50Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat37

Cavités0

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

TBM46

Arrêts les plus proches

Clos de LeyranTBM122 m

TillonTBM296 m

Les GravièresTBM345 m

Les GravièresTBM356 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute/Route nommée A630 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

395 m

🚗

Autoroute/Route nommée A630 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

410 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

329 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 50 dBLn 42 dB

455 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+16,0% évolution globale

233 768 €prix moyen

2025

244 000 €

2 416 EUR/m² -1,2% Vente actuelle

2018

247 000 €

3 687 EUR/m² +17,4%

2014

210 305 €

2 474 EUR/m²

Biens comparables

3 940 EUR/m²459 m2025

3 147 EUR/m²474 m2025

95 m²

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