UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €

18 RUE JACQUES WAGNON 59250 HALLUIN
Vendu le 03 juin 2025
1 343 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain642 m²
Prix/m²1 343 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH266
Contenance642 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro266

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15211784. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 945 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -54,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mont-Triez Cailloux

Revenus

25 330 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 497 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
15%Cadres
Population active1 240
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Halluin (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,915,8 EUR/m²
997 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,613,4 EUR/m²
385 observations
📈Rendement locatif brut
9,01%
Loyer estimé : 1 089 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Halluin

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

ILEVIA19
RHDF-59-P28

Arrêts les plus proches

Noir PignonILEVIA351 m
Noir PignonILEVIA353 m
BellefontaineILEVIA385 m
HALLUIN - BellefontaineRHDF-59-P2394 m
HALLUIN - BellefontaineRHDF-59-P2418 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
279 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
1 343 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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81%
UNE MAISON · 4p
170 813 €
1 708 EUR/m²586 m2025
100 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
320 990 €
2 945 EUR/m²97 m2025
109 m²
Voir

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1 671logements autorisés
115 170 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

36 logements2 737 m²1
Declaration prealable juil. 2025

4

2 logements13 m²1
Permis de construire mars 2025

1

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