UNE MAISON 4 pièces — 233 100 €
85 RUE PAUL BERT 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 233 100 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain77 m²
Prix/m²2 009 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT199
Contenance77 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro199
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15211725. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 450 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
22 130 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-de-la-Salanque (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,313,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
7,614,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,34%
Loyer estimé : 1 231 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-de-la-Salanque
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
PosteSankéo114 m
PosteSankéo114 m
PosteSankéo114 m
AviationSankéo217 m
AviationSankéo217 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
71 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+316,3% évolution globale
172 075 €prix moyen
2025
233 100 €
2 009 EUR/m² +212,9% Vente actuelle 2024
74 500 €
1 863 EUR/m² -79,6% 2023
365 000 €
2 765 EUR/m² +71,4% 2022
213 000 €
2 536 EUR/m² +57,8% 2022
135 000 €
1 627 EUR/m² -38,6% 2021
220 000 €
1 667 EUR/m² +175,0% 2019
80 000 €
2 000 EUR/m² +42,9% 2018
56 000 €
1 400 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (362)
Services publics180 · 52 m
Santé114 · 74 m
Commerces36 · 49 m
Sport/Loisirs21 · 208 m
Enseignement6 · 38 m
Transports4 · 256 m
Tourisme1 · 829 m
Écoles (6)
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Ecole maternelle Victor Hugo16 m · Public
Collège
Collège Jean Mermoz205 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Charles Perrault422 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pablo Casals630 m · Public
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Ecole maternelle Romain Vidal965 m · Public
Permis de construire Commune de ST LAURENT DE LA SALANQUE
219permis récents
569logements autorisés
40 036 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
9 logements91 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement68 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
4 logements186 m²1