UN APPARTEMENT 1 pièce — 143 250 €
30 RUE MARIE MAGNE 31300 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 250 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 940 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle AE303
Contenance1 478 m²
Préfixe828
SectionAE
Numéro303
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15211669. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 940 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Teinturiers
Revenus
24 780 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 980 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
69%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,40%
Loyer estimé : 405 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Tisséo47
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
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TeinturiersTisséo40 m
TeinturiersTisséo41 m
CugnauxTisséo134 m
CugnauxTisséo134 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
39 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
337 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
340 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
-94,0% évolution globale
245 381 €prix moyen
2025
20 000 €
-93,9% 2025
330 000 €
2 973 EUR/m² +1 275,0% 2025
24 000 €
-14,3% 2025
28 000 €
-80,5% 2025
143 250 €
4 940 EUR/m² -62,6% Vente actuelle 2024
383 500 €
3 797 EUR/m² +637,5% 2023
52 000 €
-89,8% 2023
507 700 €
5 027 EUR/m² +103,1% 2022
250 000 €
3 125 EUR/m² +61,3% 2022
155 000 €
5 167 EUR/m² -77,4% 2022
684 410 €
1 645 EUR/m² +206,2% 2022
223 500 €
3 548 EUR/m² -40,1% 2022
373 000 €
3 693 EUR/m² +186,9% 2022
130 000 €
4 483 EUR/m² -62,2% 2021
343 500 €
4 189 EUR/m² +1,3% 2021
339 200 €
2 609 EUR/m² -28,0% 2020
471 167 €
4 665 EUR/m² +120,8% 2019
213 350 €
4 539 EUR/m² -4,4% 2019
223 188 €
858 EUR/m² -57,7% 2018
527 126 €
2 012 EUR/m² +370,6% 2018
112 000 €
3 862 EUR/m² +2,6% 2017
109 200 €
3 766 EUR/m² -59,1% 2017
266 750 €
3 705 EUR/m² +64,7% 2016
162 000 €
3 447 EUR/m² -15,8% 2016
192 300 €
2 747 EUR/m² +103,5% 2016
94 500 €
3 259 EUR/m² -46,9% 2015
178 000 €
3 870 EUR/m² -26,4% 2014
242 000 €
3 063 EUR/m² -3,2% 2014
250 000 €
2 747 EUR/m² -24,9% 2014
332 800 €
3 295 EUR/m²Biens comparables
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