UNE MAISON 3 pièces — 65 400 €
72 B RUE DE TURENNE 59330 HAUTMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 400 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain150 m²
Prix/m²962 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CC98
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionCC
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15211613. Sources et méthode
Contexte du quartier
786 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Marcel
Revenus
15 110 EUR Revenu médian annuel
42,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 317 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
60%Locataires
41%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
33,3%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Hautmont (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,29,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,64%
Loyer estimé : 526 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hautmont
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P45
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
HAUTMONT - HôpitalRHDF-59-P4368 m
HAUTMONT - HôpitalRHDF-59-P4382 m
HAUTMONT - HôpitalRHDF-59-P4407 m
HautmontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA474 m
HautmontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA474 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
329 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 m 🚗
Départementale D457Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
336 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-44,6% évolution globale
89 504 €prix moyen
2025
65 400 €
962 EUR/m² -54,9% Vente actuelle 2022
145 120 €
1 209 EUR/m² +110,3% 2021
68 990 €
1 015 EUR/m² +38,0% 2021
50 000 €
602 EUR/m² -57,6% 2017
118 008 €
51 EUR/m²Biens comparables
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Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard586 m · Public
Permis de construire Commune de HAUTMONT
80permis récents
721logements autorisés
47 722 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
26 logements1 875 m²1
Declaration prealable mars 2025
3
10 logements64 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable févr. 2025
2
2 logements1