UN APPARTEMENT 5 pièces — 372 195 €
5 RUE PICOT 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 372 195 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 863 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle CK226
Contenance1 035 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro226
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15211593. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 863 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Haute Ville-Place Liberté
Revenus
20 230 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 415 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
63%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,2%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,05%
Loyer estimé : 1 876 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron29
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
LibertéRéseau Mistral;Téléphérique Faron81 m
LibertéZOU ! Proximité86 m
SénèsRéseau Mistral;Téléphérique Faron94 m
LibertéRéseau Mistral;Téléphérique Faron115 m
LibertéRéseau Mistral;Téléphérique Faron119 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
228 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
228 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
228 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
232 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
240 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-51,2% évolution globale
130 892 €prix moyen
2025
52 000 €
1 529 EUR/m² +108,0% 2025
25 000 €
-89,4% 2025
235 000 €
4 434 EUR/m² +944,4% 2025
22 500 €
-58,3% 2025
54 000 €
1 385 EUR/m² -85,5% 2025
372 195 €
2 863 EUR/m² +165,9% Vente actuelle 2025
140 000 €
4 828 EUR/m² +233,3% 2024
42 000 €
1 355 EUR/m² +320,0% 2024
10 000 €
1 000 EUR/m² -96,4% 2023
275 000 €
3 438 EUR/m² +152,3% 2022
109 000 €
3 893 EUR/m² +28,2% 2022
85 000 €
1 889 EUR/m² -10,5% 2022
95 000 €
3 276 EUR/m² -83,9% 2022
590 000 €
1 621 EUR/m² +1 168,8% 2022
46 500 €
1 192 EUR/m² +132,5% 2022
20 000 €
-91,4% 2022
232 360 €
3 748 EUR/m² +868,2% 2022
24 000 €
-86,3% 2021
175 000 €
1 101 EUR/m² +337,5% 2021
40 000 €
1 379 EUR/m² -72,4% 2021
145 000 €
1 576 EUR/m² +70,6% 2021
85 000 €
1 889 EUR/m² -77,0% 2021
370 000 €
2 846 EUR/m² +37,0% 2021
270 000 €
2 109 EUR/m² -28,1% 2021
375 500 €
2 572 EUR/m² +698,9% 2020
47 000 €
1 382 EUR/m² -27,7% 2020
65 000 €
956 EUR/m² -45,4% 2020
119 070 €
5 412 EUR/m² -56,7% 2020
275 000 €
2 115 EUR/m² +685,7% 2020
35 000 €
700 EUR/m² -84,4% 2020
225 000 €
4 245 EUR/m² +80,8% 2020
124 450 €
2 489 EUR/m² +74,1% 2020
71 500 €
1 625 EUR/m² -47,8% 2019
137 000 €
1 070 EUR/m² +14,2% 2019
120 000 €
1 263 EUR/m² +84,6% 2019
65 000 €
1 300 EUR/m² -50,8% 2019
132 000 €
1 361 EUR/m² +127,6% 2019
58 000 €
+222,2% 2019
18 000 €
1 200 EUR/m² -28,0% 2019
25 000 €
-76,9% 2018
108 000 €
679 EUR/m² +35,0% 2018
80 000 €
1 000 EUR/m² +6,7% 2018
75 000 €
1 389 EUR/m² +59,6% 2018
47 000 €
595 EUR/m² +62,1% 2018
29 000 €
-45,3% 2017
53 000 €
1 178 EUR/m² -85,0% 2017
354 000 €
2 723 EUR/m² +36,2% 2017
260 000 €
2 889 EUR/m² +940,0% 2017
25 000 €
-76,5% 2017
106 500 €
1 566 EUR/m²Biens comparables
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