UNE MAISON 4 pièces — 287 000 €
15 RUE DE LA ROCHE 17530 ARVERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 287 000 € le 6 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain434 m²
Prix/m²2 959 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H3235
Contenance404 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro3235
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15211224. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 710 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arvert
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 774 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Arvert (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 1 041 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arvert
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)15
Arrêts les plus proches
ARVERT - AmourouxCarabus (Royan Atlantique)226 m
ARVERT - AmourouxCarabus (Royan Atlantique)227 m
ARVERT - AmourouxCarabus (Royan Atlantique)228 m
ARVERT - HalleCarabus (Royan Atlantique)556 m
ARVERT - HalleCarabus (Royan Atlantique)556 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
281 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
576 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+34,4% évolution globale
250 270 €prix moyen
2025
287 000 €
2 959 EUR/m² +34,4% Vente actuelle 2019
213 540 €
2 201 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (97)
Services publics47 · 209 m
Santé24 · 419 m
Commerces11 · 440 m
Sport/Loisirs10 · 666 m
Enseignement2 · 743 m
Tourisme2 · 615 m
Transports1 · 738 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire d'Arvert716 m · Public
Ecole
Ecole maternelle d'Arvert908 m · Public
Permis de construire Commune de ARVERT
542permis récents
1 026logements autorisés
88 066 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement60 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1