UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €
24 RUE DU MAINE AMOUROUX 17530 ARVERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 236 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H3982
Contenance534 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro3982
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13540118. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 959 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -58,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arvert
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 774 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Arvert (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,42%
Loyer estimé : 955 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arvert
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)24
Arrêts les plus proches
ARVERT - AmourouxCarabus (Royan Atlantique)18 m
ARVERT - AmourouxCarabus (Royan Atlantique)21 m
ARVERT - AmourouxCarabus (Royan Atlantique)23 m
ARVERT - FournillierCarabus (Royan Atlantique)570 m
ARVERT - FournillierCarabus (Royan Atlantique)578 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
247 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
669 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
110 000 €prix moyen
2024
110 000 €
1 236 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (102)
Services publics53 · 279 m
Santé24 · 502 m
Commerces13 · 573 m
Sport/Loisirs7 · 644 m
Enseignement2 · 840 m
Tourisme2 · 473 m
Transports1 · 895 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire d'Arvert815 m · Public
Ecole
Ecole maternelle d'Arvert962 m · Public
Permis de construire Commune de ARVERT
542permis récents
1 026logements autorisés
88 066 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement60 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1