UNE MAISON 3 pièces — 229 000 €

342 LE PARCALERE 35560 VAL-COUESNON
Vendu le 19 septembre 2025
2 573 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 229 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 110 m²
Prix/m²2 573 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A681
Contenance5 110 m²
Préfixe113
SectionA
Numéro681

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15211139. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 393 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +7,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Val-Couesnon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 102 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
7%Cadres
Population active1 672
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Val-Couesnon (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,812,4 EUR/m²
99 observations
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,99,7 EUR/m²
145 observations
📈Rendement locatif brut
3,53%
Loyer estimé : 674 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Val-Couesnon

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/1993 - 27/05/1993

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
807 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
229 000 €prix moyen
2025
229 000 €
2 573 EUR/m²Vente actuelle

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95 m²
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Équipements (2)

Services publics2 · 502 m

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83logements autorisés
6 145 m²surface plancher
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5

1 logement51 m²1
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1

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1

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Permis de construire août 2024

1

1 logement58 m²1