Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 76 800 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain30 m²

Prix/m²1 707 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

77 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

24%

Données cadastrales

Référence parcelle AK213

Contenance30 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro213

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15004579. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 622 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -34,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pézilla-la-Rivière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 942 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

28%Locataires

6%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,6%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence P�zilla-la-Rivi�re (2025)

11,2 EUR/m²/mois

9,213,7 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

6,812,5 EUR/m²

6,46%

Loyer estimé : 414 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pézilla-la-Rivière

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Sankéo20

Arrêts les plus proches

Centre CulturelSankéo152 m

Centre CulturelSankéo179 m

Centre CulturelSankéo206 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D614Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

87 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

217 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

376 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+28,0% évolution globale

125 514 €prix moyen

2025

76 800 €

1 707 EUR/m² +20,0% Vente actuelle

2025

64 000 €

853 EUR/m² -73,9%

2023

245 000 €

2 356 EUR/m² +11,4%

2020

220 000 €

2 115 EUR/m² +131,6%

2019

95 000 €

1 727 EUR/m² -19,4%

2018

117 800 €

1 707 EUR/m² +96,3%

2016

60 000 €

896 EUR/m²

Biens comparables

2 622 EUR/m²149 m2025

3 750 EUR/m²268 m2025

48 m²

Services à proximité

Équipements (125)

Services publics61 · 3 m

Santé34 · 73 m

Sport/Loisirs12 · 154 m

Commerces11 · 40 m

Transports5 · 321 m

Enseignement2 · 101 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle Marie Mélliès134 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Sarda Garriga134 m · Public

Permis de construire Commune de PEZILLA DE LA RIVIERE

375permis récents

574logements autorisés

50 632 m²surface plancher

Declaration prealable sept. 2025

1 logement1

Permis de construire août 2025

1 logement105 m²1

Permis de construire juin 2025

2 logements123 m²1

Permis de construire mai 2025

2 logements1