UNE MAISON 4 pièces — 193 900 €
13 RUE DES VENDANGES 28200 LA CHAPELLE DU NOYER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 193 900 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²1 920 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB167
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15210931. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 913 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chapelle-du-Noyer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 012 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-du-Noyer (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 816 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-du-Noyer
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D111.4 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Départementale/Route nommée D111.4 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Départementale D363.10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m 🚗
Départementale/Route nommée D111.4 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-22,4% évolution globale
221 950 €prix moyen
2025
193 900 €
1 920 EUR/m² -22,4% Vente actuelle 2022
250 000 €
2 155 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (59)
Commerces18 · 556 m
Santé13 · 527 m
Services publics13 · 310 m
Sport/Loisirs12 · 153 m
Enseignement3 · 862 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Robert Desnos866 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Robert Desnos866 m · Public
Ecole
Ecole primaire la Varenne Ferron903 m · Public
Permis de construire Commune de LA CHAPELLE DU NOYER
43permis récents
47logements autorisés
5 571 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024
1
3 logements314 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement115 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement115 m²1