UNE MAISON 5 pièces — 220 000 €
12 RUE DU PRESSOIR 28200 LA CHAPELLE DU NOYER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain568 m²
Prix/m²2 095 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB190
Contenance568 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro190
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15090172. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 772 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chapelle-du-Noyer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 012 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-du-Noyer (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 848 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-du-Noyer
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m 🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m 🚗
Départementale/Route nommée D927 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m 🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m 🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
220 000 €prix moyen
2025
220 000 €
2 095 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (59)
Commerces20 · 528 m
Santé13 · 642 m
Services publics12 · 220 m
Sport/Loisirs11 · 276 m
Enseignement2 · 901 m
Transports1 · 983 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Robert Desnos897 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Robert Desnos897 m · Public
Ecole
Ecole primaire la Varenne Ferron1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Ile de Chemars1.3 km · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Châteaudun1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LA CHAPELLE DU NOYER
43permis récents
47logements autorisés
5 571 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024
1
3 logements314 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement115 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement115 m²1