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Vendu 496 900 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 736 m²

Prix/m²6 453 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI560

Contenance621 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro560

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15210559. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 128 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +56,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Drézéry

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 882 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

20%Locataires

3%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,9%Chômage

22%Cadres

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Loyers de référence Saint-Dr�z�ry (2025)

12,8 EUR/m²/mois

10,316,0 EUR/m²

12,3 EUR/m²/mois

9,216,3 EUR/m²

2,28%

Loyer estimé : 945 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Drézéry

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003

Sécheresse01/03/1998 - 30/09/1999

Sécheresse01/01/2000 - 31/12/2000

Transports en commun

74Score accessibilitéBon

<300m10 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m25 arrêts

Par réseau

;nom du réseau17

TAM11

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7

Arrêts les plus proches

Les Mazes;nom du réseau106 m

Les MazesTAM106 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

496 900 €prix moyen

2025

496 900 €

6 453 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 654 EUR/m²983 m2025

2 105 EUR/m²763 m2025

76 m²

Services à proximité

Équipements (113)

Services publics69 · 87 m

Santé25 · 68 m

Sport/Loisirs9 · 105 m

Commerces7 · 639 m

Enseignement2 · 675 m

Transports1 · 878 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire654 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Les Petits Poucets661 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-DREZERY

393permis récents

554logements autorisés

51 196 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement95 m²1