UN APPARTEMENT 1 pièce — 45 000 €
32 RUE HURTEBISE 60200 COMPIEGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface15 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle BC113
Contenance312 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15209826. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 444 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Lazare-Veneurs
Revenus
34 390 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 939 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
49%Locataires
1%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Compi�gne (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,818,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
9,918,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,89%
Loyer estimé : 221 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Compiègne
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2004 - 20/10/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
TIC Urbain - AR de Compiègne32
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 315
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 22
TIC Interurbain - AR de Compiègne1
Arrêts les plus proches
Saint-LazareTIC Urbain - AR de Compiègne182 m
Saint-LazareTIC Urbain - AR de Compiègne189 m
Rond RoyalTIC Urbain - AR de Compiègne221 m
Rond RoyalTIC Urbain - AR de Compiègne221 m
COMPIÈGNE - Rond RoyalAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3227 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-83,6% évolution globale
275 889 €prix moyen
2025
45 000 €
3 000 EUR/m² -68,8% Vente actuelle 2024
144 000 €
3 064 EUR/m² -60,0% 2018
360 000 €
3 750 EUR/m² +41,2% 2017
255 000 €
3 000 EUR/m² +78,3% 2016
143 000 €
3 043 EUR/m² -70,2% 2016
480 000 €
4 752 EUR/m² +332,4% 2016
111 000 €
2 362 EUR/m² -83,4% 2015
670 000 €
3 641 EUR/m² +143,6% 2014
275 000 €
2 865 EUR/m²Biens comparables
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