UN APPARTEMENT 1 pièce — 62 000 €
4 RUE FOURNIER SARLOVEZE 60200 COMPIEGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 62 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 19%
Données cadastrales
Référence parcelle BO72
Contenance389 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15694601. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 737 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Lazare-Veneurs
Revenus
34 390 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 939 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
49%Locataires
1%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Compi�gne (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,818,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
9,918,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 265 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Compiègne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2004 - 20/10/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
TIC Urbain - AR de Compiègne24
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 318
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 23
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
TIC Interurbain - AR de Compiègne2
Arrêts les plus proches
PalaisTIC Urbain - AR de Compiègne96 m
Victor HugoTIC Urbain - AR de Compiègne170 m
COMPIEGNE - Place St JacquesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3199 m
Place St JacquesTIC Urbain - AR de Compiègne199 m
MagentaTIC Urbain - AR de Compiègne200 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
525 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
563 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+47,6% évolution globale
138 858 €prix moyen
2025
62 000 €
3 444 EUR/m² -80,3% Vente actuelle 2023
315 000 €
3 088 EUR/m² +530,0% 2020
50 000 €
2 778 EUR/m² -82,5% 2016
285 000 €
2 794 EUR/m² +7,5% 2016
265 000 €
3 681 EUR/m² +846,4% 2016
28 000 €
-66,3% 2016
83 000 €
1 383 EUR/m² +75,5% 2015
47 300 €
2 956 EUR/m² +18,3% 2015
40 000 €
1 739 EUR/m² -85,0% 2015
267 000 €
2 342 EUR/m² +46,7% 2014
182 000 €
2 528 EUR/m² +333,3% 2014
42 000 €
2 333 EUR/m²Biens comparables
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