UN APPARTEMENT 1 pièce — 74 000 €
12 AV THIERS 60200 COMPIEGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 74 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle BC78
Contenance4 928 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14992465. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 737 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Lazare-Veneurs
Revenus
34 390 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 939 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
49%Locataires
1%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Compi�gne (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,818,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
9,918,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,82%
Loyer estimé : 236 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Compiègne
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2004 - 20/10/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
TIC Urbain - AR de Compiègne29
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 318
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 22
TIC Interurbain - AR de Compiègne1
Arrêts les plus proches
Rond RoyalTIC Urbain - AR de Compiègne212 m
Rond RoyalTIC Urbain - AR de Compiègne216 m
COMPIÈGNE - Rond RoyalAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3225 m
Sous-PréfectureTIC Urbain - AR de Compiègne240 m
COMPIEGNE - Sous PréfectureAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3246 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+15,8% évolution globale
228 220 €prix moyen
2025
139 000 €
2 574 EUR/m² -62,9% 2025
375 000 €
3 571 EUR/m² +406,8% 2025
74 000 €
4 625 EUR/m² -80,5% Vente actuelle 2024
379 500 €
3 300 EUR/m² +171,1% 2024
140 000 €
2 456 EUR/m² -14,1% 2023
163 000 €
3 196 EUR/m² +186,0% 2022
57 000 €
3 563 EUR/m² -86,5% 2022
423 000 €
4 029 EUR/m² +21,2% 2022
349 000 €
3 089 EUR/m² +12,2% 2022
311 050 €
3 111 EUR/m² +117,5% 2022
143 000 €
2 804 EUR/m² -31,9% 2021
210 000 €
2 000 EUR/m² -46,8% 2020
395 000 €
2 926 EUR/m² +5,3% 2019
375 000 €
2 820 EUR/m² +141,9% 2019
155 000 €
3 039 EUR/m² -36,6% 2019
244 500 €
2 126 EUR/m² -25,9% 2018
330 000 €
3 438 EUR/m² +17,0% 2018
282 000 €
2 518 EUR/m² +8,5% 2017
260 000 €
2 301 EUR/m² +173,7% 2017
95 000 €
+11 775,0% 2017
800 €
-99,3% 2014
120 000 €
2 222 EUR/m²Biens comparables
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