UN APPARTEMENT 4 pièces — 172 500 €
160 RUE DHUODA 30700 UZES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 500 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 363 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ360
Contenance8 890 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro360
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15208714. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 671 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -35,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
21 420 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 714 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
17%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Uz�s (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,116,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,115,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,53%
Loyer estimé : 938 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Uzès
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport10
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UZÈS - Stade Louis Pautex.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport349 m
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Historique des ventes à cette adresse
37ventes
+67,5% évolution globale
118 482 €prix moyen
2025
172 500 €
2 363 EUR/m² +0,3% Vente actuelle 2025
172 000 €
2 389 EUR/m² -32,8% 2025
256 000 €
2 586 EUR/m² +82,9% 2025
140 000 €
2 333 EUR/m² +852,4% 2024
14 700 €
-89,4% 2024
138 280 €
3 457 EUR/m² -21,4% 2024
176 000 €
2 444 EUR/m² -1,1% 2023
178 000 €
2 438 EUR/m² +584,6% 2023
26 000 €
-86,0% 2023
186 000 €
2 583 EUR/m² +2 225,0% 2023
8 000 €
-55,6% 2023
18 000 €
-90,8% 2022
195 000 €
2 671 EUR/m² -20,1% 2022
244 000 €
3 342 EUR/m² -4,6% 2022
255 700 €
2 906 EUR/m² +10 128,0% 2021
2 500 €
-79,2% 2021
12 000 €
-94,5% 2021
220 000 €
2 222 EUR/m² +38,1% 2021
159 330 €
2 183 EUR/m² +15 833,0% 2020
1 000 €
-98,3% 2020
59 000 €
2 360 EUR/m² -69,4% 2019
193 000 €
2 608 EUR/m² +141,3% 2019
80 000 €
2 667 EUR/m² -57,6% 2018
188 720 €
2 621 EUR/m² +41,0% 2018
133 800 €
2 624 EUR/m² +18,4% 2018
113 000 €
1 852 EUR/m² -37,2% 2018
180 000 €
2 400 EUR/m² +39,5% 2017
129 000 €
2 580 EUR/m² +11 627,3% 2016
1 100 €
-98,4% 2016
70 000 €
2 500 EUR/m² +360,5% 2016
15 200 €
-90,3% 2016
157 000 €
2 617 EUR/m² +1 063,0% 2015
13 500 €
-88,3% 2015
115 000 €
2 255 EUR/m² -20,7% 2014
145 000 €
2 071 EUR/m² +28,9% 2014
112 500 €
1 875 EUR/m² +9,2% 2014
103 000 €
2 102 EUR/m²Biens comparables
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