UNE MAISON 3 pièces — 25 000 €

15 B RUE DE SEPTMONTS 02200 BELLEU
Vendu le 10 octobre 2025
521 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 25 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 506 m²
Prix/m²521 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD160
Contenance893 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro160

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14909657. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 588 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -67,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Belleu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 693 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
47%Locataires
37%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,2%Chômage
9%Cadres
Population active1 435
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Loyers de référence Belleu (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
63 observations
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
60 observations
📈Rendement locatif brut
23,02%
Loyer estimé : 480 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Belleu

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/1993 - 09/05/1993

Transports en commun

51Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

Transports Urbains Soissonnais14
RHDF-02-SCO1

Arrêts les plus proches

Place Violet R / BELLEUTransports Urbains Soissonnais320 m
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Belleu Mairie R / BELLEUTransports Urbains Soissonnais464 m
Belleu Mairie R / BELLEUTransports Urbains Soissonnais464 m
Jules Siegfried R / BELLEUTransports Urbains Soissonnais521 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
25 000 €prix moyen
2025
25 000 €
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1 588 EUR/m²2.0 km2025
40 m²
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17 436 m²surface plancher
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1

2 logements172 m²1
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