UNE MAISON 4 pièces — 212 700 €
6 RUE MARECHAL GALLIENI 34500 BEZIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 212 700 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain244 m²
Prix/m²2 502 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle OR52
Contenance244 m²
Préfixe000
SectionOR
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15208203. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 502 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ancien Hôpital
Revenus
12 900 EUR Revenu médian annuel
55,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 313 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
80%Locataires
68%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
33,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence B�ziers (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,814,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 961 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béziers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/10/2002 - 31/10/2002
Mouvement de Terrain25/04/2012 - 15/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
RDBM43
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Hôtel Des FinancesRDBM149 m
Hotel Des FinancesRDBM165 m
Hotel Des FinancesRDBM165 m
BEZIERS - Hotel Finances.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport166 m
CC Béziers 2RDBM199 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
174 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
442 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
487 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
212 700 €prix moyen
2025
212 700 €
2 502 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (832)
Santé387 · 117 m
Services publics287 · 71 m
Commerces108 · 94 m
Sport/Loisirs25 · 284 m
Enseignement16 · 351 m
Transports6 · 557 m
Tourisme3 · 305 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie353 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès386 m · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz391 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Jean Mermoz399 m · Public
Collège
Collège Jean Perrin405 m · Public
Permis de construire Commune de BEZIERS
1411permis récents
8 517logements autorisés
539 876 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement48 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1