UN APPARTEMENT 1 pièce — 77 000 €
258 RUE DES FRERES KENNEDY 13300 SALON-DE-PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 000 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 406 EUR
Nature mutationAdjudication
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN244
Contenance115 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro244
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15207052. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 143 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-République
Revenus
21 060 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 651 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
68%Locataires
3%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Salon-de-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,518,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,219,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,21%
Loyer estimé : 462 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salon-de-Provence
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 26/11/2014
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2021 - 24/08/2021
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Salon27
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
ZOU ! Scolaire5
Ouest Étang4
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
Léopol CorenOuest Étang36 m
Léopold CorenSalon63 m
Léopold CorenSalon63 m
Léopold CorenAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER68 m
Léopold CorenZOU ! Scolaire75 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
532 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+12,6% évolution globale
166 005 €prix moyen
2025
121 000 €
1 862 EUR/m² +57,1% 2025
77 000 €
2 406 EUR/m² -28,7% Vente actuelle 2022
108 000 €
3 857 EUR/m² -75,5% 2020
440 030 €
3 143 EUR/m² +208,8% 2018
142 500 €
2 375 EUR/m² +32,6% 2017
107 500 €
1 792 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1212)
Services publics491 · 7 m
Santé374 · 52 m
Commerces237 · 79 m
Enseignement42 · 37 m
Sport/Loisirs42 · 303 m
Tourisme13 · 19 m
Transports13 · 186 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire du boulevard David50 m · Public
Lycée
Lycée professionnel le Rocher96 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée La Présentation118 m · Privé
Lycée
Lycée technologique privé Le Rocher129 m · Privé
Collège
Collège la Présentation212 m · Privé
Permis de construire Commune de SALON-DE-PROVENCE
786permis récents
2 871logements autorisés
208 845 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement146 m²1
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