UN APPARTEMENT 1 pièce — 96 500 €
10 IMP GILLET 13300 SALON-DE-PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 500 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 217 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL18
Contenance1 265 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14958296. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 393 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bressons
Revenus
20 480 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 333 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
57%Locataires
21%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Salon-de-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,518,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,219,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 434 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salon-de-Provence
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 26/11/2014
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2021 - 24/08/2021
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Salon30
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
Ouest Étang4
ZOU ! Scolaire2
Métropole lecar2
Arrêts les plus proches
Félix PyatSalon104 m
Félix PyatSalon113 m
Félix PyatAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER129 m
Léopold CorenZOU ! Scolaire159 m
Léopold CorenAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER166 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
475 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
481 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+37,9% évolution globale
150 223 €prix moyen
2025
96 500 €
3 217 EUR/m² -39,7% Vente actuelle 2025
160 000 €
3 636 EUR/m² -40,5% 2023
268 950 €
3 842 EUR/m² +26,4% 2022
212 770 €
3 733 EUR/m² +52,0% 2022
140 000 €
3 182 EUR/m² +22,3% 2022
114 500 €
3 948 EUR/m² +34,7% 2021
85 000 €
2 833 EUR/m² -15,0% 2019
100 000 €
2 941 EUR/m² -42,9% 2018
175 000 €
3 070 EUR/m² -2,8% 2018
180 000 €
3 103 EUR/m² +20,0% 2018
150 000 €
3 409 EUR/m² -45,5% 2017
275 400 €
3 318 EUR/m² +267,2% 2016
75 000 €
2 500 EUR/m² +7,1% 2015
70 000 €
2 333 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire Les Bressons253 m · Public
Permis de construire Commune de SALON-DE-PROVENCE
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2 871logements autorisés
208 845 m²surface plancher
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1
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