UNE MAISON 5 pièces — 366 000 €
8 ALL DE CLUZAN 33500 ARVEYRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 366 000 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain998 m²
Prix/m²3 128 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL252
Contenance998 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro252
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15206924. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 910 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +7,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arveyres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 029 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Arveyres (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,314,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 1 241 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arveyres
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)5
Cars Régionaux 33 - Gironde5
Arrêts les plus proches
Coll. J. AuriacCars Régionaux 33 - Gironde736 m
Coll. J. AuriacCars Régionaux 33 - Gironde736 m
Brondeau du TertreCalibus (Libourne)849 m
Brondeau du TertreCalibus (Libourne)850 m
Brondeau du TertreCalibus (Libourne)852 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A89 - la TranseuropéenneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
395 m 🚗
Autoroute/Route nommée A89 - la TranseuropéenneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
400 m 🚗
Autoroute/Route nommée A89 - la TranseuropéenneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
434 m 🚗
Autoroute/Route nommée A89 - la TranseuropéenneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
445 m 🚗
Nationale N89Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
411 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
366 000 €prix moyen
2025
366 000 €
3 128 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (55)
Santé20 · 712 m
Services publics19 · 358 m
Sport/Loisirs7 · 722 m
Commerces4 · 757 m
Enseignement3 · 740 m
Tourisme1 · 785 m
Transports1 · 523 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Du Bourg748 m · Public
Collège
Collège Jean Auriac798 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire De L'Amitié846 m · Public
Permis de construire Commune de ARVEYRES
113permis récents
173logements autorisés
15 116 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2024
5
5 logements548 m²1