UNE MAISON 5 pièces — 291 000 €
12 IMP DES ROUGES GORGES 33500 ARVEYRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 291 000 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 765 m²
Prix/m²2 910 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1036
Contenance855 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1036
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13716631. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 910 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arveyres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 029 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Arveyres (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,314,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 1 061 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arveyres
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)5
Cars Régionaux 33 - Gironde5
Arrêts les plus proches
Coll. J. AuriacCars Régionaux 33 - Gironde225 m
Coll. J. AuriacCars Régionaux 33 - Gironde225 m
Brondeau du TertreCalibus (Libourne)257 m
BourgCalibus (Libourne)263 m
Brondeau du TertreCalibus (Libourne)273 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m 🚗
Départementale D18E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m 🚗
Départementale D18E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m 🚗
Départementale D2089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+68,2% évolution globale
232 000 €prix moyen
2024
291 000 €
2 910 EUR/m² +68,2% Vente actuelle 2017
173 000 €
1 966 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (71)
Services publics29 · 124 m
Santé22 · 198 m
Sport/Loisirs8 · 180 m
Commerces6 · 131 m
Enseignement3 · 233 m
Transports2 · 256 m
Tourisme1 · 145 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Du Bourg225 m · Public
Collège
Collège Jean Auriac277 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire De L'Amitié333 m · Public
Permis de construire Commune de ARVEYRES
113permis récents
173logements autorisés
15 116 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2024
5
5 logements548 m²1