Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 287 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain412 m²

Prix/m²2 814 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CD433

Contenance412 m²

Préfixe000

SectionCD

Numéro433

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15206740. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 000 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -6,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau

Revenus

20 490 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

1 794 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

34%Locataires

17%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,7%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Challans (2025)

13,0 EUR/m²/mois

10,616,0 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,913,3 EUR/m²

4,62%

Loyer estimé : 1 106 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Challans

35Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2020 - 19/09/2020

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

Notre DameAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent891 m

Notre DameImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO892 m

Notre DameAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent908 m

Notre DameAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent924 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

285 m

🚗

Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

293 m

🚗

Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

361 m

🚗

Départementale D32Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

437 m

🚗

Départementale D32Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

437 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+168,8% évolution globale

194 000 €prix moyen

2025

215 000 €

2 986 EUR/m² -25,1%

2025

287 000 €

2 814 EUR/m² +258,8% Vente actuelle

2018

80 000 €

2 857 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 5p

275 000 €

2 865 EUR/m²483 m2025

3 000 EUR/m²989 m2025

100 m²

Services à proximité

Équipements (201)

Santé120 · 234 m

Services publics43 · 128 m

Commerces26 · 364 m

Sport/Loisirs6 · 593 m

Enseignement5 · 814 m

Transports1 · 942 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée polyvalent Notre-Dame866 m · Privé

Lycée

Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame866 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire publique de la Mélière908 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique de la Mélière908 m · Public

Collège

Collège Charles Milcendeau976 m · Public