Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain804 m²

Prix/m²3 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BT497

Contenance804 m²

Préfixe000

SectionBT

Numéro497

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15265713. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 814 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +6,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Commequiers

Revenus

25 080 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

4 074 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

19%Locataires

2%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Challans (2025)

13,0 EUR/m²/mois

10,616,0 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,913,3 EUR/m²

4,34%

Loyer estimé : 1 084 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Challans

35Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2020 - 19/09/2020

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

138 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

148 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

511 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+51,5% évolution globale

249 025 €prix moyen

2025

300 000 €

3 000 EUR/m² +51,5% Vente actuelle

2018

198 050 €

1 981 EUR/m²

Biens comparables

2 422 EUR/m²452 m2025

3 436 EUR/m²129 m2025

98 m²

Services à proximité

Équipements (37)

Services publics17 · 87 m

Santé10 · 80 m

Sport/Loisirs5 · 416 m

Enseignement4 · 579 m

Commerces1 · 599 m

Écoles (9)

Ecole

Ecole élémentaire publique de la Mélière579 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique de la Mélière579 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée de l'Alliance902 m · Privé

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph1.1 km · Privé

Collège

Collège Saint-Joseph1.1 km · Privé