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Vendu 275 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain547 m²

Prix/m²2 865 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

161 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

76%

Données cadastrales

Référence parcelle CE328

Contenance547 m²

Préfixe000

SectionCE

Numéro328

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15466601. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 865 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Soullans

Revenus

22 890 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 531 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

37%Locataires

3%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,6%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Challans (2025)

13,0 EUR/m²/mois

10,616,0 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,913,3 EUR/m²

4,54%

Loyer estimé : 1 041 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Challans

35Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2020 - 19/09/2020

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

Notre DameAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent653 m

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Notre DameAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent660 m

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Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 70 dBLn 62 dB

44 m

🚗

Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

191 m

🚗

Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

191 m

🚗

Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

350 m

🚗

Départementale D32Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

448 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

275 000 €prix moyen

2025

275 000 €

2 865 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 814 EUR/m²483 m2025

3 505 EUR/m²802 m2025

105 m²

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