UNE MAISON 2 pièces — 340 000 €
5 CHE DE MONTAUBAN 13990 FONTVIEILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain546 m²
Prix/m²4 198 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle AB311
Contenance546 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro311
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15206286. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 198 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontvieille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 521 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
30%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Fontvieille (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,218,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,716,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,38%
Loyer estimé : 957 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontvieille
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire8
Arrêts les plus proches
Croix RougeZOU ! Scolaire276 m
Croix RougeZOU ! Scolaire294 m
CentreZOU ! Scolaire383 m
CentreZOU ! Scolaire392 m
La GareZOU ! Scolaire554 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+9,7% évolution globale
250 000 €prix moyen
2025
340 000 €
4 198 EUR/m² +240,0% Vente actuelle 2021
100 000 €
1 299 EUR/m² -67,7% 2016
310 000 €
3 827 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (137)
Services publics59 · 57 m
Santé43 · 68 m
Commerces19 · 40 m
Tourisme6 · 485 m
Sport/Loisirs5 · 87 m
Transports3 · 453 m
Enseignement2 · 635 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Yvan Audouard623 m · Public
Médico-social
INSTITUT MEDICO EDUCATIF LES ABEILLES733 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Raymonde Avon796 m · Public
Permis de construire Commune de FONTVIEILLE
130permis récents
165logements autorisés
16 182 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement55 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement94 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1