UNE MAISON 5 pièces — 268 500 €
22 RUE ALPHONSE DAUDET 59790 RONCHIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 268 500 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain476 m²
Prix/m²2 918 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK178
Contenance476 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro178
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15205404. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 525 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champ du Cerf 1
Revenus
25 570 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Ronchin (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,817,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,215,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 1 098 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ronchin
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités47
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ILEVIA35
RHDF-59-P211
Arrêts les plus proches
FACHES THUMESNIL - VerdunRHDF-59-P289 m
VerdunILEVIA121 m
FACHES THUMESNIL - VerdunRHDF-59-P2123 m
FACHES THUMESNIL - VerdunRHDF-59-P2147 m
VerdunILEVIA147 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m 🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+26,7% évolution globale
240 250 €prix moyen
2025
268 500 €
2 918 EUR/m² +26,7% Vente actuelle 2015
212 000 €
2 304 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de RONCHIN
117permis récents
1 054logements autorisés
63 775 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
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Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
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2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
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