UNE MAISON 4 pièces — 203 000 €

83 RUE DE L AVENIR 60290 MONCHY ST ELOI
Vendu le 27 mai 2025
2 115 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 203 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain657 m²
Prix/m²2 115 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC11
Contenance498 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro11

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15205180. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 528 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -16,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Monchy-Saint-Éloi

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 160 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
6%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
13%Cadres
Population active979
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Monchy-Saint-�loi (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,515,8 EUR/m²
110 observations
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
22 observations
📈Rendement locatif brut
7,07%
Loyer estimé : 1 196 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Monchy-Saint-Éloi

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités15

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

AXO - Agglo Creil Sud Oise9
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 36
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 23

Arrêts les plus proches

MONCHY-SAINT-ELOI - CandillyAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3340 m
MONCHY-SAINT-ÉLOI - CandillyAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3413 m
MONCHY SAINT ELOI - CandillyAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2455 m
MONCHY-SAINT-ELOI - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3662 m
MONCHY-SAINT-ÉLOI - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3668 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1016Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
384 m
🚗
Départementale D1016Type autoroutier, 3 voies, ~90 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
497 m
🚗
Départementale D1016Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
483 m
🚗
Départementale D1016EJBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
425 m
🚗
Départementale D200Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
427 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+19,1% évolution globale
186 750 €prix moyen
2025
203 000 €
2 115 EUR/m² +19,1% Vente actuelle
2018
170 500 €
1 758 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
203 000 €
2 115 EUR/m²0 m2025
96 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
205 150 €
2 305 EUR/m²781 m2025
89 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
205 000 €
2 330 EUR/m²915 m2025
88 m²
Voir

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Permis de construire Commune de MONCHY ST ELOI

23permis récents
159logements autorisés
11 477 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2024

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement123 m²1
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