UNE MAISON 4 pièces — 205 000 €
22 CLOS FLEURI 60180 NOGENT SUR OISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain417 m²
Prix/m²2 330 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK285
Contenance417 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro285
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15234395. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saulcy-Commanderie-Fonds de Nogent
Revenus
17 710 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 129 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
18%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Nogent-sur-Oise (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 1 009 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nogent-sur-Oise
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations Remontée Nappe28/03/2001 - 04/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue16/10/2024 - 16/10/2024
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
AXO - Agglo Creil Sud Oise20
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 36
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 24
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Le LechAXO - Agglo Creil Sud Oise100 m
VéretAXO - Agglo Creil Sud Oise232 m
Jean MoulinAXO - Agglo Creil Sud Oise235 m
VéretAXO - Agglo Creil Sud Oise265 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D200Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
95 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
157 m 🚗
Départementale D200Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
198 m 🚗
Départementale D200Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
332 m 🚗
Départementale D1016Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
509 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
205 000 €prix moyen
2025
205 000 €
2 330 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de NOGENT SUR OISE
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1 950logements autorisés
128 021 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire août 2025
1
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Permis de construire mai 2025
1
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Permis de construire avr. 2025
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