UN APPARTEMENT 3 pièces — 700 000 €
22 RUE DE L ECHIQUIER 75010 PARIS 10
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 700 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 93%
Données cadastrales
Référence parcelle AV15
Contenance588 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15204915. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte Saint-Denis 3
Revenus
33 570 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
2 727 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
4%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 2 342 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER37
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie13
Arrêts les plus proches
r. de MazagranTransilien;TER;RER156 m
r. d'HautevilleTransilien;TER;RER159 m
Porte Saint-DenisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie167 m
r. de la LuneTransilien;TER;RER179 m
bd de Bonne NouvelleTransilien;TER;RER181 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
573 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
553 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
571 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+382,8% évolution globale
318 611 €prix moyen
2025
700 000 €
9 333 EUR/m² +7,6% Vente actuelle 2023
650 700 €
9 038 EUR/m² +508,1% 2023
107 000 €
8 917 EUR/m² +67,2% 2022
64 000 €
-66,1% 2022
189 000 €
10 500 EUR/m² +91,1% 2022
98 900 €
12 363 EUR/m² -88,0% 2022
823 800 €
10 984 EUR/m² +1 076,9% 2021
70 000 €
6 364 EUR/m² -92,3% 2021
910 000 €
19 783 EUR/m² +9,6% 2021
830 000 €
12 029 EUR/m² -2,4% 2020
850 000 €
12 143 EUR/m² +174,2% 2020
310 000 €
9 688 EUR/m² +785,7% 2019
35 000 €
-73,1% 2019
130 000 €
9 286 EUR/m² +242,1% 2019
38 000 €
5 429 EUR/m² -74,7% 2019
150 000 €
10 000 EUR/m² +233,3% 2019
45 000 €
9 000 EUR/m² -91,1% 2019
507 833 €
10 157 EUR/m² -19,7% 2017
632 100 €
13 741 EUR/m² +901,0% 2016
63 150 €
5 741 EUR/m² -86,0% 2015
450 000 €
56 250 EUR/m² +30,7% 2015
344 400 €
2 551 EUR/m² +392,0% 2015
70 000 €
4 375 EUR/m² +75,0% 2014
40 000 €
3 333 EUR/m² +33,3% 2014
30 000 €
15 000 EUR/m² -79,3% 2014
145 000 €
7 250 EUR/m²Biens comparables
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Sport/Loisirs90 · 86 m
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Permis de construire Commune de PARIS 10
Aucun permis de construire récent dans cette commune