UNE MAISON 4 pièces — 275 000 €
55 RUE FERNAND SAUVE 84400 GARGAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain778 m²
Prix/m²2 989 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C3074
Contenance778 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro3074
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14500413. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 212 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gargas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 039 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Gargas (2025)
🏢Appartementfaible
14,8 EUR/m²/mois
11,718,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,314,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 996 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gargas
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2012 - 30/09/2012
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire10
Arrêts les plus proches
Les PeupliersZOU ! Scolaire140 m
La CharitéZOU ! Scolaire317 m
Les BillardsZOU ! Scolaire322 m
Les LavandinsZOU ! Scolaire334 m
Le MarinierZOU ! Scolaire432 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D900Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
326 m 🚗
Départementale D900Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
326 m 🚗
Départementale D900Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
338 m 🚗
Départementale D900Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
353 m 🚗
Départementale D900Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
392 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
275 000 €prix moyen
2024
275 000 €
2 989 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (30)
Services publics18 · 177 m
Commerces11 · 194 m
Tourisme1 · 666 m
Permis de construire Commune de GARGAS
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217logements autorisés
20 531 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement35 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement64 m²1