UNE MAISON 4 pièces — 276 200 €
204 RUE ROSE DES VENTS 84400 GARGAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 276 200 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain624 m²
Prix/m²3 212 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C3040
Contenance624 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro3040
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13789825. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 989 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gargas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 039 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Gargas (2025)
🏢Appartementfaible
14,8 EUR/m²/mois
11,718,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,314,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,05%
Loyer estimé : 931 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gargas
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2012 - 30/09/2012
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire8
Arrêts les plus proches
Les BillardsZOU ! Scolaire102 m
Le MarinierZOU ! Scolaire143 m
Les LavandinsZOU ! Scolaire309 m
Les PeupliersZOU ! Scolaire398 m
La CharitéZOU ! Scolaire527 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
512 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
551 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
276 200 €prix moyen
2024
276 200 €
3 212 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole elementaire Les Ocres1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Sources1.3 km · Public
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1
1 logement92 m²1
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1
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1
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1
1 logement35 m²1
Permis de construire févr. 2025
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1 logement64 m²1