UN APPARTEMENT 1 pièce — 275 000 €
22 RUE CHALGRIN 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 594 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle FA90
Contenance3 745 m²
Préfixe000
SectionFA
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15204325. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 582 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaillot 7
Revenus
43 010 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,61Indice de Gini
Population
3 235 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
45%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 1 069 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20
Arrêts les plus proches
ArgentineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie80 m
Avenue de la Grande ArméeTransilien;TER;RER85 m
ArgentineTransilien;TER;RER105 m
ArgentineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie113 m
r. des AcaciasTransilien;TER;RER113 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
480 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
530 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
436 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+554,8% évolution globale
11 543 182 €prix moyen
2025
275 000 €
8 594 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2024
275 000 €
8 594 EUR/m² +271,6% 2022
74 000 €
3 700 EUR/m² 0,0% 2022
74 000 €
-96,0% 2021
1 850 000 €
10 694 EUR/m² +2 983,3% 2021
60 000 €
-99,6% 2020
17 000 000 €
10 559 EUR/m² -77,3% 2018
74 760 000 €
13 878 EUR/m² +211,5% 2016
24 000 000 €
4 306 EUR/m² +180,2% 2014
8 565 000 €
36 603 EUR/m² +20 292,9% 2014
42 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6117)
Services publics2900 · 55 m
Santé1472 · 55 m
Commerces1147 · 62 m
Transports275 · 60 m
Tourisme213 · 128 m
Enseignement74 · 62 m
Sport/Loisirs36 · 257 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée72 m · Privé
Lycée
École internationale bilingue-Étoile261 m · Privé
Ecole
E.E.PU COLONEL MOLL 16 rue du Colonel Moll364 m · Public
Ecole
E.M.PU COLONEL MOLL S 16 rue du Colonel Moll364 m · Public
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Collège André Malraux458 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune