UN APPARTEMENT 1 pièce — 422 470 €
17 RUE DES ACACIAS 75017 PARIS 17
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 422 470 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AG76
Contenance1 092 m²
Préfixe000
SectionAG
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15116921. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 582 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ternes 3
Revenus
42 330 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
1 918 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
59%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,25%
Loyer estimé : 1 144 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m37 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25
Transilien;TER;RER25
Arrêts les plus proches
ArgentineTransilien;TER;RER198 m
ArgentineTransilien;TER;RER198 m
r. des AcaciasTransilien;TER;RER200 m
ArgentineTransilien;TER;RER209 m
ArgentineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie220 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 8 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
357 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRond-point, 4 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
659 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
135 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
506 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
530 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+11,2% évolution globale
574 717 €prix moyen
2025
422 470 €
12 071 EUR/m² -27,8% Vente actuelle 2025
585 000 €
10 833 EUR/m² -73,9% 2024
2 245 000 €
12 335 EUR/m² +920,5% 2024
220 000 €
11 000 EUR/m² -59,7% 2024
545 650 €
10 105 EUR/m² +9,1% 2023
500 000 €
5 618 EUR/m² -24,2% 2023
659 500 €
11 991 EUR/m² +57,0% 2023
420 000 €
12 000 EUR/m² -81,6% 2023
2 286 900 €
13 296 EUR/m² +241,3% 2022
670 060 €
11 755 EUR/m² +17,2% 2022
571 510 €
12 160 EUR/m² +308,2% 2022
140 000 €
769 EUR/m² -73,6% 2022
530 540 €
11 288 EUR/m² +7,0% 2021
496 000 €
11 273 EUR/m² -31,4% 2021
723 000 €
11 297 EUR/m² +149,3% 2020
290 000 €
2 929 EUR/m² -55,0% 2020
644 100 €
11 928 EUR/m² -46,1% 2020
1 194 240 €
12 841 EUR/m² +59,2% 2020
750 000 €
11 538 EUR/m² -2,6% 2020
770 000 €
12 031 EUR/m² +296,1% 2020
194 400 €
3 600 EUR/m² +128,7% 2019
85 000 €
509 EUR/m² -87,0% 2019
655 000 €
5 078 EUR/m² +4,0% 2019
630 000 €
4 884 EUR/m² -1,7% 2019
640 930 €
11 244 EUR/m² +8,6% 2019
589 990 €
10 536 EUR/m² +126,9% 2019
260 000 €
26 000 EUR/m² +52,9% 2019
170 000 €
8 500 EUR/m² -57,4% 2019
399 000 €
11 083 EUR/m² -7,2% 2018
430 000 €
10 000 EUR/m² +43,3% 2018
300 000 €
8 108 EUR/m² -0,4% 2017
301 140 €
1 577 EUR/m² +234,6% 2017
90 000 €
-85,7% 2017
630 000 €
7 778 EUR/m² -59,6% 2017
1 560 000 €
9 176 EUR/m² +254,5% 2017
440 000 €
6 471 EUR/m² +104,7% 2017
215 000 €
5 811 EUR/m² -59,4% 2017
530 000 €
8 983 EUR/m² +443,0% 2017
97 600 €
8 873 EUR/m² -80,0% 2017
486 800 €
9 015 EUR/m² +16 126,7% 2016
3 000 €
111 EUR/m² -99,8% 2016
1 348 000 €
7 837 EUR/m² +1 485,9% 2016
85 000 €
9 444 EUR/m² -83,0% 2016
500 000 €
8 929 EUR/m² +449,5% 2016
91 000 €
-81,0% 2016
480 000 €
7 385 EUR/m² -68,0% 2016
1 500 000 €
8 982 EUR/m² +233,3% 2016
450 000 €
8 333 EUR/m² -15,1% 2016
530 000 €
9 815 EUR/m² +39,5% 2016
380 000 €
11 515 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6551)
Services publics3119 · 17 m
Santé1590 · 26 m
Commerces1204 · 19 m
Transports297 · 35 m
Tourisme246 · 35 m
Enseignement61 · 75 m
Sport/Loisirs34 · 210 m
Écoles (10)
Lycée
École internationale bilingue-Étoile87 m · Privé
Ecole
E.E.PU COLONEL MOLL 16 rue du Colonel Moll135 m · Public
Ecole
E.M.PU COLONEL MOLL S 16 rue du Colonel Moll135 m · Public
Collège
Collège André Malraux204 m · Public
Ecole
E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée244 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 17
Aucun permis de construire récent dans cette commune