UN APPARTEMENT 1 pièce — 433 470 €
33 AV VICTOR HUGO 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 433 470 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²13 546 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle FF6
Contenance423 m²
Préfixe000
SectionFF
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15434549. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +35,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaillot 9
Revenus
40 540 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,52Indice de Gini
Population
2 273 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
54%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,96%
Loyer estimé : 1 069 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER26
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie24
Arrêts les plus proches
Victor Hugo - Paul ValéryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie104 m
Victor Hugo - Paul ValéryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie106 m
Victor Hugo - Paul ValéryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie108 m
KléberTransilien;TER;RER190 m
KléberTransilien;TER;RER198 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
390 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
405 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 7 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
506 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
516 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
559 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
-6,3% évolution globale
1 953 585 €prix moyen
2025
433 470 €
13 546 EUR/m² -97,7% Vente actuelle 2025
18 800 000 €
11 975 EUR/m² +28 823,1% 2025
65 000 €
+18,2% 2024
55 000 €
-35,3% 2024
85 000 €
-85,6% 2023
590 000 €
12 553 EUR/m² +43,9% 2022
410 000 €
12 059 EUR/m² +645,5% 2021
55 000 €
-85,9% 2021
390 000 €
12 188 EUR/m² +680,0% 2021
50 000 €
-99,8% 2021
21 250 000 €
13 535 EUR/m² +5 199,3% 2021
401 000 €
10 025 EUR/m² +60,4% 2019
250 000 €
8 333 EUR/m² +316,7% 2019
60 000 €
+9,1% 2019
55 000 €
-86,1% 2019
395 000 €
12 344 EUR/m² -88,7% 2017
3 500 000 €
13 566 EUR/m² +914,5% 2017
345 000 €
10 455 EUR/m² +305,9% 2016
85 000 €
+100,0% 2016
42 500 €
-75,0% 2016
170 000 €
+100,0% 2016
85 000 €
-79,8% 2015
420 000 €
12 000 EUR/m² +9,1% 2015
385 000 €
12 031 EUR/m² -16,8% 2014
462 650 €
4 627 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7209)
Services publics3435 · 15 m
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Commerces1329 · 19 m
Transports356 · 59 m
Tourisme257 · 21 m
Enseignement71 · 128 m
Sport/Loisirs37 · 256 m
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E.P.PU PAUL VALERY 18 rue Paul Valéry144 m · Public
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E.E.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 7 rue Cimarosa388 m · Privé
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E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée427 m · Privé
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E.P.PU BOISSIERE 56 rue Boissière430 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 16
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