UN APPARTEMENT 5 pièces — 126 000 €

7 PL MAURICE BONNEVIAL 42400 SAINT-CHAMOND
Vendu le 21 octobre 2025
1 223 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 126 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 223 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN319
Contenance729 m²
Préfixe111
SectionAN
Numéro319

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15204010. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 414 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -13,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chabane Philippière

Revenus

25 070 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 638 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
12%Cadres
Population active1 608
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Chamond (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,715,3 EUR/m²
4231 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
313 observations
📈Rendement locatif brut
11,33%
Loyer estimé : 1 190 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Chamond

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités13

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse30/06/2023 - 29/09/2023

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS36

Arrêts les plus proches

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C. C. VARIZELLESAINT-ETIENNE – STAS209 m
VARIZELLESAINT-ETIENNE – STAS247 m
VARIZELLESAINT-ETIENNE – STAS256 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
343 m
🚗
Route intercommunale M32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m
🚗
Autoroute A47Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
464 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
368 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
369 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-2,1% évolution globale
125 633 €prix moyen
2025
126 000 €
1 223 EUR/m² +11,8% Vente actuelle
2019
112 740 €
1 095 EUR/m² -16,6%
2019
135 150 €
1 312 EUR/m² +5,1%
2014
128 640 €
1 249 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 5p
126 000 €
1 223 EUR/m²0 m2025
103 m²
Voir
55%
UN APPARTEMENT · 4p
147 850 €
1 625 EUR/m²1.0 km2025
91 m²
Voir
49%
UN APPARTEMENT · 4p
149 000 €
1 284 EUR/m²1.5 km2025
116 m²
Voir

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