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Vendu 147 850 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Terrain109 m²

Prix/m²1 625 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

157 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

62%

Données cadastrales

Référence parcelle AE570

Contenance109 m²

Préfixe111

SectionAE

Numéro570

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15172729. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 230 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +32,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Creux-Petit Gaudet

Revenus

18 610 EUR Revenu médian annuel

25,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

1 772 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires

51%Locataires

26%HLM

23%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

23,6%Chômage

3%Cadres

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Loyers de référence Saint-Chamond (2025)

11,6 EUR/m²/mois

8,715,3 EUR/m²

11,4 EUR/m²/mois

8,615,1 EUR/m²

8,53%

Loyer estimé : 1 051 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Chamond

65Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Sécheresse30/06/2023 - 29/09/2023

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS50

Arrêts les plus proches

HONGROISSAINT-ETIENNE – STAS20 m

HONGROISSAINT-ETIENNE – STAS62 m

VERDUNSAINT-ETIENNE – STAS150 m

VERDUNSAINT-ETIENNE – STAS151 m

GAYOTTISAINT-ETIENNE – STAS212 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)