UNE MAISON 2 pièces — 70 000 €
37 RUE VICTOR HUGO 59730 SAINT-PYTHON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain401 m²
Prix/m²1 346 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA70
Contenance401 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15203644. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 689 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Python
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
999 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Python (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,61%
Loyer estimé : 444 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Python
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Secousse Sismique20/06/1995 - 20/06/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A5
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SAINT-PYTHON - MaraisRHDF-59-P3A329 m
SAINT-PYTHON - MaraisRHDF-59-P3A364 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
1 346 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-PYTHON
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31logements autorisés
2 181 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement149 m²1
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5
1 logement107 m²1
Permis de construire oct. 2018
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1
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