UNE MAISON 1 pièce — 76 000 €
3 RUE DE LA PAIX 59730 SAINT-PYTHON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain170 m²
Prix/m²1 689 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 4%
Données cadastrales
Référence parcelle AB123
Contenance170 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15000639. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 689 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Python
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
999 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Python (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,07%
Loyer estimé : 384 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Python
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Secousse Sismique20/06/1995 - 20/06/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A10
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SAINT-PYTHON - MaraisRHDF-59-P3A178 m
SAINT-PYTHON - MaraisRHDF-59-P3A226 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
51 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m 🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
596 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
76 000 €prix moyen
2025
76 000 €
1 689 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-PYTHON
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31logements autorisés
2 181 m²surface plancher
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1
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1
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