UN APPARTEMENT 3 pièces — 143 000 €
43 RUE CHARLIER 51100 REIMS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 986 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle BI265
Contenance287 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro265
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15203376. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 168 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jamin-Nord-Est
Revenus
23 390 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 663 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
66%Locataires
26%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Reims (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,416,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,92%
Loyer estimé : 943 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Reims
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités26
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Mouvement de Terrain01/04/2001 - 30/06/2001
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 15/05/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Transdev Reims46
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor4
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Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
568 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
625 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
656 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
620 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
631 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+308,6% évolution globale
129 706 €prix moyen
2025
143 000 €
1 986 EUR/m² +15,0% Vente actuelle 2023
124 300 €
2 762 EUR/m² +55,4% 2022
80 000 €
2 105 EUR/m² -49,5% 2021
158 400 €
2 005 EUR/m² +40,1% 2021
113 100 €
2 513 EUR/m² +13,4% 2021
99 757 €
2 625 EUR/m² -56,6% 2020
230 000 €
2 674 EUR/m² +66,8% 2020
137 900 €
1 839 EUR/m² -2,9% 2017
141 970 €
1 797 EUR/m² +55,0% 2017
91 600 €
2 036 EUR/m² -54,2% 2015
200 000 €
2 353 EUR/m² +122,2% 2015
90 000 €
1 915 EUR/m² +45,2% 2015
62 000 €
1 632 EUR/m² -48,3% 2015
120 000 €
1 714 EUR/m² +44,6% 2015
83 000 €
1 339 EUR/m² +18,6% 2015
70 000 €
2 414 EUR/m² +4,5% 2015
67 000 €
1 489 EUR/m² -62,2% 2015
177 100 €
2 059 EUR/m² -52,1% 2014
370 000 €
1 132 EUR/m² +957,1% 2014
35 000 €
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